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律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;

计时收费可适用于全部法律事务，海曙区公司纠纷咨询平台。

为贯彻落实**转发〈**司法体制领导小组关于司法体制和工作机制的初步意见的通知精神，海曙区公司纠纷咨询平台，规范律师服务收费行为，维护委托人和律师事务所的合法权益，特制定了《律师服务收费管理办法》，海曙区公司纠纷咨询平台。

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在签订商品房买卖合同的时候，为了自己的利益不被损害，那么比较好要认同现有的审核合同，那么宁波合同律师就会告诉大家，在审核商品房买卖合同的过程当中，究竟要注意什么？宁波合同律师在这里要告诉大家的就是在审核商品房买卖的过程当中，比较好能够注意一下审核土地使用权是否存在。购房者在购买之前可以向当地的土地资源的管理机构来审核开发土地的使用权，看一下他们的使用权是否办理登记手续，因为在现实生活当中，很多开发商为了融资，往往可以把土地使用权给银行，并且进行项目的开发，卖房子的时候同样也会让开发商隐瞒这种情况，可能会对购房的障碍会影响到购房人顺利购房。

目前我国现行法律中对定金的规定主要有民法通则第89条、担保法第二章、合同法第115条、116条、128及《最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释》。

单从担保的角度看，定金主要有以下法律特征： 定金担保是有惩罚性的，担保法第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或着收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”其中“无权要求返还定金和双倍返还定金”的规定都是定金担保的惩罚性的具体表现。 要避免法律和人类社会主客体地位颠倒的情况发生。

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律师回答法律咨询，应当遵循如下步骤:

1、登记询问人基本情况：对某些重大问题或案件的咨询，如询问人拒绝公开身份不同意登记的，律师可以不予解答。

2、听取询问人陈述：1注意耐心弄清问题来龙去脉;2关键情节和细节要作必要记录;3听准问题的焦点、关键和实质。

3、注意观察询问人精神状态：对感情过激者要善于稳定其情绪，弄清其真实意图，找出问题症结所在。

4、审阅相关材料：注意询问人叙述有无有无依据，与其提供的相关材料有无关联。 海曙区公司纠纷咨询平台

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