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问律师因国家房贷政策调整导致房屋买卖合同无法继续履行的当事人可以解除合同——梁兆泉与胡广勋房屋买卖合同纠纷上诉案本案要旨：银行房贷政策调整是为加强房地产交易进行的政策调控，该调控政策何时出台以及具体内容如何，当事人签订房屋买卖合同时均不可预测。购房人确有证据证明其因银行房贷政策调整而无法履行付款义务，且合同没有明确约定即使购房人无法获得银行按揭也应承担继续履行合同义务的，可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条的规定处理，允许当事人解除合同，专业律师事务所，购房人不承担违约责任，专业律师事务所，专业律师事务所。案号：（2010）佛中法民一终字第1761号来源：人民司法•案例2011.14深圳找专业优秀律师，就找张承忠律师！专业律师事务所

问律师 办理婚姻登记之前，一方用个人的婚前财产且以个人名义办理银行按揭购置房屋，并于婚姻关系存续期间取得该房屋的产权证书，该房屋登记于购房者个人名下，夫妻双方用共同财产偿还银行的，该房屋依旧属于购买者一方的个人财产。实践中，购房一方与开发商签订商品房买卖合同时依法享有要求开发商交付房屋以及产权过户的权利，房屋管理部门也应依法协助及时颁发房屋产权证书。 实际生活中，房地产开发商交易的标的多为未建的房屋即期房，而房屋管理部门颁发房屋产权证的对象是已经相关部门验收合格的房屋，故房屋购买合同的签订并不意味着就能同时领取该房屋的产权证书，那么是否意味着婚后取得房屋产权证书的房屋属于夫妻共同财产呢？应视情况而定： 光明专业律师建筑工程合同纠纷，就找专业的张承忠律师。

3、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式；因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明；问律师 4、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾；分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾；权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书；被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

问律师 房产是每一个家庭必须的生活资料，几乎每个婚姻的裂变都会涉及到离婚房产分割问题。在离婚诉讼中，房产往往是夫妻分割的主要财产，它浓缩了夫妻在婚姻关系存续期间大部分财富的积累，凝结着当事人几年甚至几十年的辛苦和汗水。对于家庭中重要的财产，离婚房子该怎么分呢？本文就此为您列举了一些离婚房产问题，以及婚前一方按揭房婚后双方还贷离婚怎么分的情况。 一、离婚房产问题 离婚房产问题主要涉及到两个问题，一个是能不能分，另一个就是怎么分的问题。 如果是属于夫妻一方的个人财产，离婚时则不进行分割，如果属于夫妻共同财产，则离婚进行分割。夫妻可以协商解决房产分割问题，如协商不成可以向人民法院提起诉讼，法院会根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻离婚房产分割可以有以下几种方法： 张承忠律师专业于合同纠纷案件处理。

问律师 离婚怎么判孩子？也会涉及到抚养费的给付期限，一般来说，抚养费的给付子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚养费。 父母不履行抚养义务时，未成年的或不能自己生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。 “不能自己生活的子女”，是指尚在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女。但是高中以上学历，比如在大学就读，父母则没有法定抚养义务。 实践中，对于抚养费支付的方式，大致可分为：1、一次性支付给对方；2、定期给付，按月、按季或年定期支付给对方，至孩子成年至十八周岁时止。 律师服务，就选张承忠，让您满意，有想法可以来我司咨询！广东离婚律师费用

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