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中山市购买住宅的条件：1、本人购买住宅必须材料：借款人夫妇彼此户口本、身份证号码及影印件。与售房单位签订的购买住宅合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房借款申请表（银行提供的格式）。2、如果是被委托购买住宅的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。3、对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％。

购买底层住宅要注意什么？安全问题。底层的房屋由于离地面较近，所以安全系数比较低，小偷可以通过窗户直接攀爬进入室内被盗，而且底层的建筑物也较容易被破坏，比如有些新手开车操作不熟练，稍不注意就会把底层的建筑物破坏了。此外，在房龄不是很新的小区或者是物业公司不是很负责任的小区，随意丢弃和高空抛物的现象时常发生。因此，在选择此类房屋时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么底层住宅的安全系数就可以很大程度增加。中山市购买住宅需要注意车位的问题。

中山市购买住宅的条件：1、当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本等等。年满18周岁具有完全的民事行为能力的自然人；借款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。2、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息等。个人购买住宅需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购买住宅合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房借款申请表。中山市购买住宅必须要考虑视野的问题。浙江住宅怎么样

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